近日，青岛、福州、南昌等城市晓谕，从4月起，阶段性取消首套住房营业性个东谈主住房贷款利率下限，骨子利率由营业银行按照市集化、法治化原则，与借款东谈主自主协商详情。取消利率下限关于购房者有什么影响？在新政落地后，记者探听了青岛房地产市集。

我国多地阶段性取消首套房贷利率下限

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在青岛市崂山区的一家房屋中介门店，记者发现，新政实施后，商榷量和成交量均有昭着飞腾。

青岛市民 刘亚男：我是刚需购买婚房，前几天刚定下了一套二手房，那时利率3.75%。面前恰恰赶上了新策略的实施，骨子的房贷利率降到了3.45%，算起来每月不错少还200多元，30年下来一共省了75000多块钱。

面前，涛涛集团有限公司我国的房贷利率与贷款市集报价利率（LPR）挂钩。以青岛为例， 海南浙经对外贸易公司在4月1日之前， 青铜峡市圣新石膏有限公司青岛的首套房贷利率的下限是贷款市集报价利率（LPR）减20个基点。现时，5年期以上贷款市集报价利率为3.95%，在新政实施前，青岛首套房贷利率不行低于3.75%。面前取消了下限，也即是说房贷利率在贷款市集报价利率（LPR）的基础凹凸调些许基点，由市集来决定。

记者从青岛多家银行了解到，堆垛搬运机械新政实施后，不少银行首套房贷利率无数降至3.45%傍边，还有部分银行，针对禀赋较好的贷款东谈主，最低利率降至3.25%。

青岛某房产中介门店司理 赵加强：这一策略实施以后，购房者的贷款老本是缩小的，尤其是关于初次购房的市民来说，购买首套住房变得愈加经济实惠，缩小了他们的还款压力，也在一定进度上普及了系数市集的活跃度，面前到店商榷的客户量较以往增多了近50%。

近期超10个城市晓谕4月起奉行新政

取消首套房贷利率下限策略，源自前年我国诱惑的首套住房贷款利率策略动态更变机制：新建商品住宅销售价钱环比和同比联络3个月均下跌的城市，可阶段性保管、下调或取消当地首套住房贷款利率策略下限。

凭证中国东谈主民银行公布的数据表示，规矩前年12月，世界343个（地级及以上）城市中，101个下调了首套房贷利率下限，26个取消了下限。据演叨足统计，近期依然有跨越10个城市晓谕，本年4月起阶段性取消首套房贷款利率下限，既有三、四线城市，也有二线城市。

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